Güven · Veri · Şeffaflık
Gayrimenkul kararları, açıklanabilir veriye dayanmalı.
Tapusor; Türkiye'deki konut, işyeri, arsa ve tarla kararları için değer, piyasa, çevre ve risk göstergelerini tek bir karar destek deneyiminde bir araya getirir.
Doğrulanabilirlik
İddianın yanında dayanağı da bulunur.
Bu merkez; Tapusor'un ölçeğini, kullandığı yaklaşımı ve sonuçların sınırlarını açıklar. Kurumsal belgeler, bağımsız çalışmalar ve örnek vakalar yayımlandıkça ilgili kayıtlarla ilişkilendirilir.
Kullanım ölçeği
İndirme ve üyelik göstergeleri tarih bilgisiyle yayımlanır; dönemsel değişimler ayrı ayrı izlenir.
Tarihli göstergeParsel ve alan kapsamı
Kapsanan parsel sayısı ve toplam alan, aynı ölçüm tarihi ve tanımıyla birlikte sunulur.
Tanımlı metrikAkademik doğrulama
Üniversite iş birlikleri ve akademik çalışmalar; kapsam, yöntem ve yayın bağlantısıyla listelenir.
Belge temelli alanKurum referansları
Banka, belediye, kamu ve kurumsal projeler yalnızca paylaşım izni ve doğrulanabilir kapsam varsa yayımlanır.
İzinli referansÖrnek analizler
Farklı taşınmaz türlerine ait anonimleştirilmiş vakalar; girdi, yöntem ve sonuç yapısıyla açıklanır.
Tekrarlanabilir örnekGizlilik ve güvenlik
KVKK, saklama, erişim ve güvenlik yaklaşımı güncel belgeler ve açık iletişim kanallarıyla sunulur.
Yönetişim kaydıBasın ve yayınlar
Tapusor hakkındaki bağımsız haberler; yayın adı, tarih ve özgün kaynak bağlantısı korunarak listelenir.
Kaynağa bağlı kayıtMağaza değerlendirmeleri
Uygulama mağazası puanları, değerlendirme adedi ve ölçüm tarihiyle birlikte; değişken olduğu açıkça belirtilerek yayımlanır.
Dönemsel göstergeMetodoloji
Bir sonuçtan fazlası: izlenebilir bir analiz süreci.
Tapusor raporları tek bir veri noktasına dayanmaz. Konum, nitelik, çevre, bölgesel piyasa ve karşılaştırılabilir göstergeler birlikte değerlendirilir.
Taşınmazı tanımla
Adres, konum, ada-parsel veya kullanıcı girdileriyle doğru taşınmaz eşleştirilir.
Veriyi birleştir
Konumsal ve idari katmanlar, taşınmaz nitelikleri ve bölgesel göstergeler aynı bağlamda işlenir.
Karşılaştır ve ölç
Benzer taşınmazlar, fiyat dağılımları, dönemsel değişimler ve aykırı değerler incelenir.
Açıkla ve raporla
Sonuç; tarih, kapsam, güven düzeyi, riskler ve karar destek notlarıyla birlikte sunulur.
Her rakamın bir zamanı, her analizin bir sınırı vardır.
Gayrimenkul verisi değişkendir. Bu nedenle Tapusor çıktıları, mümkün olan yerlerde veri tarihi ve güven düzeyiyle birlikte değerlendirilir.
✓Raporun üretim tarihi görünür tutulur.
✓Farklı veri katmanlarının güncellik dönemi ayrıca belirtilir.
✓Aykırı değerler ve veri yetersizliği sonuç yorumuna yansıtılır.
✓Tahmin, kesin satış bedeli veya resmi ekspertiz olarak sunulmaz.
Kullanım alanları
Her kullanıcı için farklı bir karar desteği.
Tapusor'un çıktıları bilgi ve karşılaştırma amacı taşır. Nihai hukuki, finansal veya yatırım kararı; ilgili uzman görüşleri ve resmi kayıtlarla birlikte verilmelidir.
Bireysel
- Değer ve m² göstergeleri
- Çevre ve risk analizi
- Varlık takibi ve Radar
- Alternatif taşınmaz kıyası
Emlak danışmanı
- Bölgesel piyasa içgörüsü
- InnBroker danışman karnesi
- Portföy ve talep eşleştirme
- Sunuma hazır raporlar
Kurumsal
- Toplu varlık analizi
- Teminat ve risk ön incelemesi
- API ve veri servisleri
- Karar destek panelleri
Sık sorulanlar
Net sorulara açık cevaplar.
Bu bölüm, hem kullanıcıların hem de yapay zekâ tabanlı arama sistemlerinin Tapusor'un kapsamını doğru anlamasına yardımcı olur.
Tapusor nedir?
Tapusor; Türkiye'deki gayrimenkuller için değer, piyasa, çevre, risk ve yatırım göstergelerini bir araya getiren veri ve karar destek platformudur.
Tapusor resmi ekspertiz raporu üretir mi?
Tapusor çıktıları veri temelli karar desteğidir; aksi açıkça belirtilmedikçe resmi ekspertiz raporu, hukuki görüş veya kesin satış bedeli değildir.
Tapusor hangi taşınmaz türlerini analiz eder?
Konut, işyeri, arsa ve tarla başta olmak üzere farklı gayrimenkul türleri için konuma ve mevcut veri kapsamına göre analiz sunabilir.
Sonuçlar neden zaman içinde değişebilir?
Piyasa koşulları, yeni veriler, imar ve çevre göstergeleri değişebilir. Bu nedenle her analiz üretildiği tarih ve veri kapsamıyla birlikte değerlendirilmelidir.
Tapusor ile TUVIMER arasındaki ilişki nedir?
Tapusor'un sistem sahibi ve işletmecisi TUVIMER AŞ'dir. TUVIMER, Türkiye Veri İşleme Merkezi kurumsal yapısı altında faaliyet gösterir.
Tapun varsa, Tapusor’un olmalı.
Gayrimenkulünü 8 saniyede tanımaya başla.
